Investir dans un parking: en quoi est-ce un placement intéressant ?

L'espace étant de plus en plus précieux dans les centres urbains, les investisseurs se tournent vers différentes sortes de placement pour investir. Parmi les sources alternatives de revenus, les parkings figurent en bonne position. Mais pourquoi est-ce intéressant d'investir dans un parking ? Et comment effectuer un bon investissement dans ce domaine ? Le post qui suit vous donnera des éléments de réponse.

Pourquoi investir dans une place de parking est-il attractif ?

L'un des principaux obstacles à l'investissement dans l'immobilier est le coût initial. Si un investisseur, par exemple, souhaite acheter une maison familiale pour la louer, son budget de base pourrait se situer dans les six chiffres en tenant compte de l'acompte, des frais de clôture et des éventuelles réparations à effectuer.

Certaines places de stationnement haut de gamme dans les grandes villes peuplées comme Paris ou Nice peuvent se vendre pour près de 30 000 €. Toutefois, les investisseurs potentiels peuvent trouver des emplacements de choix dans d'autres villes comme Strasbourg, Toulouse, avec un coût initial beaucoup plus bas de 15 000 à 25 000 €. Ils peuvent ensuite louer ces emplacements sur une base mensuelle, quotidienne ou horaire et rapporter potentiellement plusieurs milliers d'euros de frais de location par an.

Pour mettre les rendements en perspective, si un investisseur achète un emplacement pour 25 000 € et le loue ensuite à quelqu'un pour 200 € par mois, il pourrait générer 2 400 € de revenus locatifs annuels.

Un autre avantage d'investir dans une place de stationnement est que cela ne demande pas autant de travail que d'être un propriétaire résidentiel. S'il est vrai que la chaussée de la place de stationnement finira par se détériorer et nécessiter des réparations, les investisseurs auront moins de tâches que les propriétaires de biens immobiliers en location (réparation de toit, peindre les murs...).

En outre, si un locataire de parking Champs Elysées mensuel cesse de payer son loyer, un investisseur peut faire remorquer la voiture et louer l'espace à quelqu'un d'autre, ce qui est un processus d'expulsion beaucoup plus facile. En sus, même la location de places de stationnement à long et à court terme peut être beaucoup moins fastidieuse que de sélectionner les locataires d'un appartement. Surtout que de plus en plus d'automobilistes cherchent un endroit où parquer leur voiture.

Comment investir dans les parkings ?

Il existe plusieurs manières d’investir dans les parkings. L'une des méthodes les plus évidentes consiste à faire des recherches pour trouver un petit parking en vente. Il

Il faudra choisir un parking à Paris avec un bon emplacement. Il s'agit notamment des zones où les gens ont du mal à se garer et qui se trouvent dans des endroits sûrs. Puis, il faudra louer les places de parking à un locataire. Par ailleurs, il est possible d'investir dans un garage ou dans des emplacements avec box pour garer un véhicule.

Concernant le financement du capital, il est généralement conseillé de recourir à un crédit en vue de bénéficier de l'effet de levier. En établissant un bon dossier, il est d'ailleurs possible de bénéficier de taux d'intérêt faibles auprès d'un établissement prêteur.

Sinon, il est également possible d'acheter une ou plusieurs places de parking dans un large espace de parking. Le propriétaire conservera la majorité des places et exploitera la ou les vôtres à votre place. Vous recevrez simplement votre part de revenu correspondant à vos places de parking de façon mensuel.